Amerika staat aan het begin van een “grote crash” in commercieel vastgoed. Dat zegt multimiljardair en vastgoedexpert Wilbur Ross. Collega George Soros verwacht een “aderlating” voor partijen die met geleend geld in vastgoed zitten. Ross is een van de negen managers die voor de Amerikaanse overheid slechte leningen en beleggingen van banken opkoopt. “Alle indicatoren in de onroerend goedmarkt gaan tegelijkertijd de verkeerde kant op”, aldus Ross tegenover persbureau Bloomberg.
‘Extreem voorzichtig’
“All of the components of real estate value are going in the wrong direction simultaneously. Occupancy rates are going down. Rent rates are going down and the capitalization rate – the return that investors are demanding to buy a property – are going up”. Ross is “extreem voorzichtig” met commercieel vastgoed. Vooral de kantorensector is kwetsbaar, door het dalende aantal huurders.
De komende commerciële vastgoed ’crash’ is al vaker voorspeld. Actualiteiten programma NOVA berichtte hier 3 maanden geleden al over. Zie uitzending.
Bron: Blikopdebeurs.com
Filed under: Zonder categorie | getagged: vastgoed
